2021年深圳宝安钟屋黄田旧村城市更新拟拆54.2万㎡! 鸿荣源开发商操刀

昌辰房网
2021-04-12

      2021年深圳宝安区钟屋黄田旧村城市更新单元,拟拆除重建用地面积54.2万㎡,贡献率达29.7%,申报主体为深圳市鸿广源投资有限公司,该公司由鸿荣源地产占股60%,深圳市广兴源投资发展有限公司占股40%,鸿荣源主导开发。

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      根据上面图片展示,宝安区钟屋黄田旧村更新项目位于宝安区航城街道,广深公路与凯成二路交汇处南侧,临近深圳宝安国际机场,距离地铁1号线“后瑞站”仅200米左右,整体公共交通较为便捷,周边各项配套资源尚可。拆除重建用地面积542382㎡,更新方向为居住、商业等功能。项目现状以私宅、旧工业区等建筑物为主。
拆除重建用地范围内落实不少于161528㎡的公共利益用地(含道路、绿地、教育设施用地等);土地贡献率达29.7%。单元规划阶段按规定落实深圳市总体规划等相关法规管控要求。
地铁交通方面,该项目属于“双地铁”旧改,临近地铁1号线后瑞站;在建地铁12号线黄田站,按照计划,全线预计将于2022年建成通车。

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       钟屋项目范围:东以107国道为界限;南以机场南路为界限(于钟屋新工业园和钟屋物流园北面,包括钟屋居委会);西以三围北路为界;北以草围村为界,占地约24.18万m² ,现状是旧屋村和私宅居多,另有钟屋荔枝公园、钟屋小学、钟屋市场和钟屋居委会、钟屋荔苑居小区及部分工业用房

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  更新后效果图

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